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馬來西亞近年經濟越趨開放，JC Legal 與馬來西亞夥伴律師事務所舉辦了研討會，探討在東南亞建立及拓展業務的基本知識。研討會講者為執業於馬來西亞的房地產業務合夥人蔡傳龍律師、公司及商業業務合夥人劉俊民律師和王瑜琪律師。他們分享在馬來西亞營商的經濟優勢和實務要訣。 營商環境有利投資 馬來西亞跟香港一樣沿用了英國的普通法司法制度。在1958年《雙方執行外地判決法令》（Reciprocal Enforcement of Judgments Act）下，在香港頒發的判決書可在馬來西亞高等法院執行。 以營運成本而言，馬來西亞的成本效益比新加玻和香港高，比後兩者低約兩三倍。據王律師所述，「馬來西亞的工資和辦公室租金比另外兩個市場低一半以上，營商條件非常有利初創企業發展。」馬來西亞亦為不同行業的領導者提供稅務優惠，包括製造業、創新科技和生物科技，當中入息稅（income tax）優惠高達七成甚至獲完全豁免，維期五年。 近年馬來西亞亦積極開發大型基建項目，如「一帶一路」建設下的東海岸銜接鐵道和「馬來西亞城」項目等，令該市場成為吸引外商投資的全球營商樞紐。在2018年，馬來西亞的外商直接投資金額高達 80, 500, 000, 000馬來西亞令吉，開創歷史高峰，更在全球數字跌至十年新低的環境下比往年上漲百分之四十八，其中以製造業的增長幅度最大。 註冊公司程序簡易 馬來西亞的公司註冊制度跟香港相近。投資者除了可成立獨資經營、有限責任合夥和私人有限公司外，亦可選擇成立馬來西亞納閩（Labuan）離岸公司。馬來西亞公司需要至少一名當地董事，但當地董事不需駐留馬來西亞境內，只需要一個馬來西亞地址。 公司可在八至十一天內成功註冊，一般對外資擁有權或持股並無限制。劉律師指出，「如果你不確定是否要在馬來西亞開設辦公室，你可先在馬來西亞設立代表處，探索本地市場，而成立代表處並不需繳納公司稅（corporate tax）。」 政府對外資擁有物業與土地的計劃 外籍人士和外商獲得經濟策劃組（Economic Planning Unit） 和有關州屬政府部門許可後，可以當地公司的名義在馬來西亞購買物業。價值逾 1, 000, 000 馬來西亞令吉的住宅、商業和工業單位均不受經濟策劃組規管，只受州屬政府部門規管。這項豁免亦適用於馬來西亞第二家園計劃（MM2H）的住宅單位。 每個州屬政府部門均對外資可購入的物業設有最低售價。例如吉隆坡、檳城內陸、雪蘭莪（住宅區3）、馬六甲、新山等地區的收購門檻為1, 000, 000馬來西亞令吉。

以2017年人均國民生產總值計算，馬來西亞是東盟第三大經濟體，多年來與香港貿易頻繁，關係密切。隨著中國政府2015年開始提出「一帶一路」倡議，雙邊經濟合作勢必由於馬國位處海上絲路之上而加強。馬來西亞現時是香港第八大貿易夥伴，較2017年升了一級。根據香港貿易發展局的統計數字，香港與馬來西亞2018年1月至3月的貿易總值幾達67.6億美元，大幅增長78.3%。香港出口馬來西亞的產品，有的出口量高，表現不錯，包括電腦及機械、珠寶及寶石、玩具及運動用品。 馬來西亞的廉價原材料，車載斗量，熟練技工，多不勝數，已經逐步成為東南亞新興製造業中心，也成為香港第七大進口供應商。馬六甲海峽地理位置方便，是分銷製品的理想地。此外，馬國向五個自由貿易區――巴西古丹（Pasir Gudang）、巴生港（Port Klang）、丹戎帕拉帕斯港（Tanjung Pelepas）、峇六拜（Bayan Lepas）、居林高科技工業園（Kulim High-Tech Park）――的外地加工及製造公司提供零關稅待遇，吸引大批外商投資。既有如此獨特優勢，兼之有適用商業法可用，馬來西亞是東南亞區出口導向型企業的理想基地。 外商投資在馬來西亞日漸增多，各行各業皆可見蹤影，這當歸因於「一帶一路」倡議。先說清潔能源。關丹（Kuantan）建有馬來西亞最大太陽能發電廠，預計今年尾連接國家電網，馬國亦快興建巴勒（Baleh）水電站，工程完成後，巴勒水電站將是沙撈越州「再生能源走廊」的第四座水力發電設施。再說鐵路基建。貫穿馬來西亞最大貨櫃港的東海岸鐵路，預計2024年開通。是項建設帶動馬六甲人工島進行各項建築工程，以及在馬六甲皇京港（Malacca Gateway）離岸地開發旅遊娛樂區。合資製作電影享有退稅優惠，國際夥伴模式大行其道，電影業蓬勃興旺。由於上述種種發展，馬國有能力參與融資、貿易及特許活動的擴展計劃。 馬來西亞政府落力支持這些服務領域，推出有利的貿易政策，推廣自由貿易，促進地區經貿融合。值得一提的是，馬國政府放寬法例迎接外商投資。舉例說，投資馬來西亞外資管理公司的外國投資者可以掌管公司的完全控制權，而對於買賣石油及相關產品的外國公司，馬國政府則按單一稅率徵收稅款。政府亦逐步拆除現存的貿易壁壘，促進貨品、投資及服務自由流通。 根據世界銀行發表的便利營商排行榜，馬來西亞的東盟排名在新加坡之後，位列第二。外國公司在馬來西亞設立公司，可以是成立本土公司或者註冊外國公司。由開始到公司成立，全程只需要一星期，差不多所有行業都不需要以合資企業形式成立公司。成立公司的董事要求是，最少兩名通常居於馬來西亞的人獲委任為董事。值得一提的是，根據《1975年工業協調法案》（the Industrial Coordination Act 1975），投資者如果計劃涉足製造行業，必須取得許可證。在若干情況下，投資者亦可享有政府推出的優惠。 馬來西亞2018年5月9日舉行選舉，政治局勢未明，加上中央銀行利率調高，林吉特匯率有可能大幅波動。然而，國內消費強勁，2017年預計經濟增長5.4%左右，加上全球貿易復甦，恢復營商信心指日可待。選舉結束後馬來西亞政權易手，外國投資者在新政權之下，應當密切觀察財政政策上的任何變動，以及政策變動給貿易帶來的影響。